事業用建物 長野県小諸市甲
- 価格5750万円
- 土地面積237.47m2
- 間取1LDK(101号・201号：1LDK約40.15㎡、102号・202号：1LDK約36.43㎡)
- 建物面積153.16m2
- 通学区小諸市立野岸小学校(1400m)
小諸市立小諸東中学校(1400m)
最終更新日 2026年09月07日
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（株）センデン
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地図・周辺環境
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物件詳細
| 価格 | 5750万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 237.47m²(公簿) / 71.83坪 |
| 建物面積 | 153.16m² / 46.33坪 |
| 間取 | 1LDK(101号・201号：1LDK約40.15㎡、102号・202号：1LDK約36.43㎡) |
| 所在地 | 小諸市甲 |
| 通学区 | 小諸市立野岸小学校(1400m) 小諸市立小諸東中学校(1400m) |
| 交通 | 電車:小海線東小諸駅 距離410m 徒歩6分 電車:しなの鉄道小諸駅 距離1900m 自動車5分 高速道路:上信越道 小諸I.C. 車12分 |
| 備考 | 【表面利回り】 ・現状利回り：5.99％（年間収入 3,444,000円） ・満車想定利回り：6.05％（年間想定収入 3,480,000円） ※駐車場空き1台稼働時の満車想定です。 ※利回りは賃料・共益費・駐車場代に基づく表面利回りです（区費等は除外）。 受益者負担金納付済み。 特定盛土規制法（宅地造成等工事規制区域） 南西側の道路は42条2項道路の為現況で4ｍ未満であればセットバック必要。 記載の土地面積は分筆予定につき概算となります。測量後に面積が増減する場合があります。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：4台あり有料一台：3000円/月(税込) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年3月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:公道 |
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター・ＴＶモニタ付きインターホン・BT別室・温水洗浄便座・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・プロパンガス・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 457065 |
| 最終更新日 | 2026-09-07 |
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