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住宅用土地 長野県小諸市大字山浦 

  • 価格330万円
  • 坪単価1.08万円
  • 土地面積1011m2
  • 建蔽/容積60%/100%

最終更新日  2026年06月25日

冬でも移動しやすい県道沿いは、別荘利用だけでなく定住にも。隣地と併せて約2,000㎡(約600坪)と、広いお庭で愛犬を遊ばせたい、部屋から眺められるガレージを作ってドライブを楽しみたい、そんな夢が叶う広さです

前面道路からの入り口は平らに整備されています
前面道路からの入り口は平らに整備されています
使いやすい長方形の土地
使いやすい長方形の土地
前面道路北向き。千曲ビューラインやあぐりの湯こもろ、小諸市街地方面へ続きます
前面道路北向き。千曲ビューラインやあぐりの湯こもろ、小諸市街地方面へ続きます
前面道路南向き。浅科、望月方面へ続きます
前面道路南向き。浅科、望月方面へ続きます
以前、敷地の半分ほどを家庭菜園として利用しており、ある程度の通路が確保されています
以前、敷地の半分ほどを家庭菜園として利用しており、ある程度の通路が確保されています
自然に囲まれた環境ながらも明るい印象です
自然に囲まれた環境ながらも明るい印象です
敷地内にある程度車が入れるので、工事のときなど駐車の心配が減りそうです
敷地内にある程度車が入れるので、工事のときなど駐車の心配が減りそうです
敷地内から前面道路。門もついています
敷地内から前面道路。門もついています

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レジャー・観光
あぐりの湯こもろ

物件詳細

価格 330万円
坪単価 1.08万円
土地面積 1011m²(公簿) / 305.82坪
所在地 小諸市大字山浦
交通 電車:しなの鉄道小諸駅 距離7100m
電車:小海線小諸駅 距離7100m
備考 小諸市景観条例(一般) 道路斜線制限、隣地斜線制限
水道本管まで距離あり(前面道路配管ありません)
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地目 山林
建蔽率 60%
容積率 100%
下水 個別浄化
最適用途 別荘用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:西 道路幅員:6.5m 公私区分:公道
設備 建築条件なし・プロパンガス・浄化槽・側溝・電気
取引態様 一般媒介
引渡し/入居日 即可能
物件番号 454819
最終更新日 2026-06-25
取扱い不動産会社

(株)つなぐ不動産

0267-26-1223

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 9 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 10:00 〜 19:00
定休日 水曜日
住所 〒384-0014
長野県小諸市荒町2-6-5ぷらっとこもろ
宅建番号 長野県知事免許(1)第5785号

リモート対応可

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『買いたい』『売りたい』『実家じまいをしたい』をつなぎます。

人と人をつなぎ、 人と街をつなぎ、
それぞれが抱えた大切な想いを笑顔でつなぎ、
そこでつながったすべての人を、
笑顔ある未来へとつなげていく
そんな存在であり続けたいと思っています。

実家から離れた場所に住んでいる方からの切実な要望に応えています。
『実家』や、そこに暮らす親兄弟の、今後の暮らしの相談から相続相談まで、ワンストップで解決までつなげられます。

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